[摘要] 过户费除了证券过户费之外，过户费计算房地产也是有过户费的哦房地产过户方式有很多种，相对应的他的过户费也都不相同的。那么，西安农村房子过户费用是多少呢？
要看房子满不满五年和房是普通住宅还是非普通住宅了
普通住宅（面积<144平）
1、过户费计算契税（按面积算）：面积<90平契税：评估价*1%90平<=面积<144平 契税：评估价*1.5%
2、过户费计算个税：出售方是否住宅 是住宅：免个税 不是住宅：评估价*1%
3、过户费计算营业税（是否满五年）： 满五年：免营业税 不满五年：评估价*5.6%
4、过户费计算交易手续费用：面积*6元 产证工本费用：170元
5、免印花印
另外如贷款的话，就要多加贷款评估费过户费计算
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
