[摘要] 长沙房天下推出“长沙热门楼盘每周最新报价一览”栏目，旨在通过收集、整理最新的楼盘价格信息，为广大的房天下友们提供最具时效性的楼盘价格，以做购房参考。
最近的一段时间里，长沙楼市“淡市不淡”，不但不“降温”，周成交量在7月份还突破三千大关。成交的回暖催动价格的波动，一些开发商底气渐涨，或取消折扣或提高房价，但长沙仍有不乏降价让利楼盘。
买到合算合心意的房子，需要购房者的眼光，当然也要对房源有充分的了解。现在，小编整理出8月份一部分低价优质的楼盘，希望能对置业者有所帮助。
价格：价3750元/平方米
佳兆业水岸新都效果图
佳兆业水岸新都，是佳兆业集团控股在中国内陆开发的“水岸”系列楼盘之一，是集团在内陆地区开发的第三个“水岸新都”楼盘，第五个“水岸”系列楼盘。项目雄踞大长沙南门户，扼守长株潭融城核心区位跳马乡，紧邻国家首批AAA级旅游景区石燕湖生态公园，项目总占地面积约1030亩，总建筑面积约938099平米，产品类型覆盖了小高层住宅、花园洋房、低密度别墅类产品，目前开发的一期A区，以0.54的超低容积率，50%的超高绿化率打造的生态人居之城。一期A区占地约140880㎡，建筑面积约80055㎡，规划住宅323户，以联排别墅（170—390㎡）和双拼别墅（270—330㎡）为主。 佳兆业水岸新都，拥有长沙的双湖景地中海风情园林，总造价约百万的西班牙“海盗船”、耸立于湖边的“马德里灯塔”、弗拉门戈桥廊、加那利中心广场等，形成了富有特色的西班牙式景点，增添了原味的地中海风情。社区一期规划约4000平米的大型中央运动型会所、风情商业街、室内篮球场、标准网球场、小学、幼儿园等配套设施，让居者享受一站式便利配套服务。 佳兆业集团控股（简称佳兆业）是一家实力雄厚的大型综合性房地产公司，成立于1999年，总部位于香港国际金融中心。十年来，公司以高度的社会责任感，致力于城市发展与城市运营，业务开发涉及住宅、酒店式公寓、写字楼、商业、物业和成片土地综合性规划开发等领域，目前己在深圳、东莞、惠州、珠海、广州、成都、北京、沈阳、上海、长沙、无锡等城市傲然崛起，年开发规模达100万平方米以上，己形成具有较强核心竞争力的业务体系与地产品牌。
交通状况：项目紧邻石燕湖大道，及政府规划中的长株潭城际干线洞株高速新，在雨花亭沃尔玛肯德基前、芙蓉区政府大润发超市（近旺旺医院）有社区巴士。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52371
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价格：价4800元/平方米
才子佳郡效果图
才子佳郡住宅小区项目，位于长沙市芙蓉区星沙大道（南）9号，建设用地面积85159.94平米（127.74亩），总占地面积约20万平米，共建13栋住宅楼，1栋公寓楼及相应的商业及其它配套设施。
交通状况：可搭乘503路公交车在张公岭站下车即可。
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价格：均价6500元/平方米
鑫天御景湾效果图
鑫天御景湾位于长沙市雨花区核心位置，总用地面积68148.97㎡，总建筑面积为231727.31㎡，建筑密度为17.88%，容积率为3.50。东临华堂路，西临新河路与规划中的圭塘河风光带，距离城市主干道万家丽路仅200米。 鑫天御景湾择址圭塘河岸，以世界奢华人居的标准，为长沙带来一种国际居住的至上境界。项目在园林景观设计上，采用“一带、四区、多节点”的景观格局，贯穿小区南北的中心景观带，连接着双亭映月、汀香雅境、清澜水榭、岩溪竹韵四个园林组团，再通过廊架、景观亭、木栈道、假山跌水等各个景观节点，构筑“香堤四赏”园林概念。 项目引进高标准物业公司——海南珠江物业酒店管理有限公司。珠江物业系著名地产企业珠江控股（证券代码000505200505），是一家在香港、新加坡等地资深专家指导下创立的房地产综合服务机构，也是海南国家一级资质物业管理企业，综合管理面积超过200万平方米，质量管理体系早于1998年即通过ISO9001国际认证，品牌价值和综合实力居于国内同行前列。
交通状况：市内可搭乘806和16路公交到唐湘电器大市场站下车前往。
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价格：均价4200元/平方米
勤诚达新界效果图
勤诚达新界，是由知名地产开发公司深圳勤诚达投资发展有限公司担纲开发、澳大利亚柏涛建筑设计公司主笔设计，2011年春夏之际恢弘推出的140万平米江岛城，开启滨江人居新时代。该项目位处 北路滨水新区核心，东临湘江“一江两岸”黄金中轴，与月亮岛隔江相望，西靠普瑞温泉五星大酒店，北连长沙火车西站（兴建中），南接地铁1A号线（兴建中），在1000万平米的新城市开发体量政策愿景下，占尽地利，得天独厚。项目首创FELT灵感建筑生活体验空间，演绎“时尚生态，生活科技”城市宜居新风尚。项目秉承创新理念，开发了N+1、N+2，2房变3房，3房变5房等创新户型，极具特色。项目配套资源优越齐全。拥月亮岛影视创意基地、火车西站、地铁1A线、五星级酒店、高档商业区等片区规划配套；拥裕田奥特莱斯、名发商业广场、普瑞温泉度假中心、龙湖高尔夫球场等片区现有配套；拥特色电影景观大道、电影运动休闲于一体的多功能会所、国际双语幼儿园、5万多平米国际化商业街区等小区规划配套；拥 大道、银杉路、普瑞大道（距长沙市政府仅10）等现有交通配套；拥南村小学、星城实验学校师大附中、长郡中学等现有教育配套。
交通状况：搭乘918、903、907路公交车在罐子岭站下车即可。
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价格：价5800元/平方米
中海国际社区效果图
中海国际社区，由连续七年荣膺“中国房地产行业领导品牌”的中海地产集团开发建设。规划用地面积约36万平米，总建筑面积约130万平米。项目位 湖垸生态湿地公园片区，北邻岳麓山风景区和岳麓山国家大学科技园区、南望中部洋湖垸生态湿地公园、东接大河西先导区总部经济区和湘江风光带、并衔接湘府路大桥直抵省府和南城，拥有便捷的区位交通优势和不可复制的自然资源。 7000亩华中城市湿地，独享绿色自然中海国际社区长沙、华中地区的湿地公园——洋湖湿地公园旁。7000亩洋湖湿地综合体整体绿化率达40%以上，植物种类达到700余种，鸟类超过130种，负氧离子含量比中心市区高六倍以上，依园而建的中海国际社区，将湿地公园的优质自然资源搬到你的家门口，让您远离都市的喧嚣，聆听鸟的歌唱、呼吸自然清新的气息，独享绿色的诗意生活。 六大国际化体系 领创行业标准中海国际社区是中海地产规模化扩张、品牌化经营战略下诞生的强势知名品牌，“国际”概念代表着项目的高端形象，还将国际规划体系、国际生态体系、国际技术体系、国际服务体系、国际教育体系和国际消费体系等六大国际化体系承纳于国际社区，融入了对当地文化的尊重，以其强大的配套体系与大盘多元化生活，将为城市创造出生态、和谐、多元、国际的居住体验。
交通状况：地铁：临近地铁3号线。公交：17路，63路快线，912路，908路公交车在罗家嘴立交桥站下车即可。
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价格：均价5400元/平方米
联美品格效果图
联美品格由具有上市背景的联美地产集团开发，世界500强企业中建五局担纲建筑施工，占地115亩，总建筑面积近20万平米。容积率2.97，绿化率高达43%，是市府旁低密度花园住区。项目位于杜鹃路与西二环交汇处，地处河西先导核心区和市府中心板块，周边湘雅附属三医院、华银旺和超市、长郡中学、尽享双核政区醇熟配套。依托城际轻轨、过江隧道，便利路网通达全城。项目北靠岳麓山尾峰，坐拥宜居公园等五大公园，私藏自然资源，静享含氧人生。社区内配备8000平米商业街、3300平米公立幼儿园，传承北京奥园“运动、健康、自然、宜居”的居住内涵，带来全新健康生活。园林设计上，借助南北落差10米的漫坡，形成“漫坡台地花园”。纯板式建筑设计，超宽楼间距，令居住者窗窗看山，户户有景，全方位感受低密度花园住区的魅力。
交通状况：联美品格紧邻西二环，距五一商圈仅十五，109、916、118、6、302路等至杜鹃路杜容路口、杜鹃路西二环线口、望岳小区等站下车可至项目
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价格：价5280元/平方米
江山帝景效果图
江山帝景项目由广晟公司投资开发。广晟集团是广东省国资委监管的大型国企之一。主要从事有色金属工业、电子信息产业、酒店旅游业、工程建筑房地产业，总资产近300亿元，是中国电信股份有限公司(香港上市)第二大股东、中金岭南股份有限公司(深交所上市)的控股股东。 江山帝景项目位于大河西生态版图的核心位置岳麓山南丶湘江西岸的含浦科教产业园内，东依靳江河，紧邻16000亩洋湖垸森林公园生态湿地保护区丶300亩科教公园，占地面积近1000亩，总建筑面积达150万平，规划总户数11000户，是以多层电梯洋房丶高层丶联排别墅为主的大型生态型社区。 江山帝景项目秉承了“帝景”系列进的规划和设计理念，采用纯欧式建筑风格，一梯两户或三户丶南北对流，充分保证每一户的通风采光和景观均好。首期以6层带观光电梯洋房为主，户型100-190平，户户私家花园，附送全屋豪华装修，满足客户追求舒适丶高贵生活的居住需求，将成为长沙河西地标性欧陆风情高尚社区。 6000㎡的酒店式中央会所、800㎡的别墅私家会所，奢华尊贵，配备健身房、棋牌室、红酒屋、私房菜馆、商务中心等高端配套设施，缔造长沙名流交际圈。精英幼儿园，标准化初中，融合麓南浓厚的古今人文底蕴构筑下一代的完善教育链。50000㎡欧陆风情商业街 汲取泛欧人文精髓，充满浓郁的异域风情，引入大型超市，酒吧一条街、汇集世界精品名店，国际时尚品牌，高级SPA，世界的商务服务等配套设施，引领国际潮流，浓缩长沙显贵的生活意志。
交通状况：908、912区间线江山帝景站下车即到，908西线、912均可途径项目。 地铁3号线沿线。
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价格：均价5200元/平方米
利海米兰春天效果图
利海米兰春天位于联丰路298号，猴子石大桥以西，湖南中医药大学正对面。地块总用地面积为535.158亩，规划总建筑面积约为80万平方米。项目周围山清水秀，景致幽雅，自然景观及生态资源具佳。随着城市经济的迅速发展、城市空间的纵横拓展和人们生活需求的提升，项目所在将成为长沙新贵的未来生活坐标。 区位：项目位于长沙市望城县含浦科教产业园内，周边行政机关、高校环伺，是湖南省人民政府确认的一个以教育产业为主，其它科技产业为辅的综合性开发园区。项目北靠岳麓山风景名胜区，东临湘江支流靳江河，西接长潭高速西线，国道绕城公路合围西南，区位价值优越，水、电、路基础设施完善，城市景观一流； 项目的交通基础情况十分良好，位于学士路联络线以南，连丰路以北，象嘴路以东地块；本项目北靠岳麓山，东临湘江，景观资源十分丰富，空气和环境质量优；项目所在区域，人文气息十分浓厚，教师、医生、公务员和高科技从业人员比重非常大，客户资源优良；在国务院批准的长沙市2003-2020城市总体规划的都市区范围内，将本区域规划为高尚住宅和行政办公区，未来区域品质和居住人群素质将非常之高。 规划理念：利海•米兰春天占地面积535.158亩，建筑面积近80万平方米，将分三期开发，项目一期将以叠拼庭院和小高层公寓为主；二期以叠加别墅和联排别墅为主，三期以街区高层公寓为主。项目充分利用本身赋予的有利生态条件及景观要素，尤其是注重与周边环境协调、融合，结合居住者的自身特点，在规划中着重突出自然风光与公共活动的关系，使两者彼此交融，并提供居住与休闲两种不同的场所空间体验感。项目整体建筑布局贴合地势，排列纵深舒展，用独到之匠心，塑造出居者诗意的栖居境地。 建筑立面以暖色调为主：米黄、咖啡、赭红……立面线条丰富流畅，细部精湛。外部空间在总体上张驰有度，收放自如，既能提供大面积的绿化水景，形成户外休闲与交流的场所空间；又能使得建筑外部空间融合周边的自然环境，把自然景观引入每户中，使区内景观与周边自然风光浑然一体。
交通状况：项目可乘坐908西线、912、西站专线、地铁7号线在湖南中医药大学下车前往
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价格：均价5200元/平方米
中建麓山和苑效果图
中建麓山和苑，长沙人买得起的好房子，城市花园适婚社区。项目北靠岳麓山，南邻洋湖垸湿地公园，猴子石大桥往西2.5公里处，占地约243亩，总建筑面积约40万平米，由28栋高层住宅组成。户型面积以82—156平米两房、三房、四房为主。项目主入口有大约200米长的叠层水景，拥有近6万平的大型中央园林景观，2万平米的大型景观广场已奢美呈现，高绿低密式花园小区，体现了“家在花园里，花园在家里”的意境。项目配套较全，级别较高。项目北靠岳麓山，南依洋湖垸湿地公园；908西线、908区间线、912公交车，交通十分便利。周边有联丰小学、含浦中学、博才中学等。项目自身配有双语幼儿园，规划有数万平米商业、球场等，无论是生活、休闲、娱乐均非常便利。
交通状况：908西线、有912路、908路等多路公交车中建麓山和苑站，下车即可前往。王家湾、西站的中巴，以及规划中的地铁3号线。
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价格：均价6000元/平方米
钱隆学府二期效果图
钱隆学府位于长沙市天心生态新城中心区，书院南路与新韶路交会处东南角，距新省政府仅200米，临近湘江东岸，规划为高品质滨江风情住宅小区，坐享绍基公园、水库公园、省府文化公园及湘江风光带的先天优良环境。项目占据新南城制高点，省府CPD中心，“长株潭一体化”桥头堡核心位置；东倚百年学府明德中学，西邻壮阔湘江无边风光。项目总建筑面积达18万平方米，绿地率40%以上，建筑密度24%。为市场上罕见的纯小高层亲地社区，致力于创造舒适人性化建筑和经典绝伦的园林景观，做到人与自然的和谐共生，成就城市中坚的生活典范。
交通状况：乘坐104、134到豹子岭下车即可。
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