[摘要] 根据国家统计局统计，1-4月，全国房地产开发企业土地购置9657万平方米，同比下降19.3%，降幅比一季度扩大15.4个百分点；土地成交价款1826亿，下降13.7%。
统计数据显示，目前土地市场冷清。
根据国家统计局统计，1-4月，房地产开发企业土地购置9657万平方米，同比下降19.3%，降幅比一季度扩大15.4个百分点；土地成交价款1826亿，下降13.7%。
而从房企开发投资额看，今年1到4月，房地产开发投资约1.58万亿元，同比增长18.7%，增速比一季度回落4.8个百分点。与此同时，房企施工面积也出现增幅回落，1-4月，住宅新开工面积甚至还下降了4.2%。
在业内人士看来，这拖了经济增长的后腿。近两个月，房地产开发投资和新开工面积增幅跳水，严重影响了相关行业和经济增长。还有一位业内资深人士表示，房地产投资下滑，不可避免地影响到经济增长。1-4月，经济增速回落的态势比预期要快，这应是高层提出把稳增长放在更重要位置的背景之一。
在近日提出把稳增长放在更重要位置的同时，温家宝总理也指出，要稳定房地产市场调控政策，严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购政策等。
昨天，中国房地产业协会副会长朱中一对记者表示，在中央层面，政策的稳定性、连续性肯定会保持。不过，在地方层面，由于房地产市场区域性很强，不排除有些地方政府可能会出台一些针对刚性需求的支持性政策。对此，朱中一表示这也符合调控精神，“该抑制的抑制，该支持的支持”。
（中国证券报）谈到房地产龙头企业的土地策略，湖南开发商李辉（化名）侃侃而谈：“万科今年前3个月都没有拿地，4月却一举拿下了5块地。与万科处于同一梯队的恒大地产、保利地产招商地产(000024,股吧)从年初起就不断拿地。招商地产今年前4个月花了28亿元拿地，恒大几乎每个月都有土地入手，就连去年少有拿地动作的金地集团也表示今年购地预算达106亿元。”
不过，李辉对于现在自己是否应该买地还在处于纠结之中。
“去年以来，我周围的开发商都减少了开工量，这样下去，两年以后的新房供应量肯定不足。同时，国家的货币政策似乎有所松动，存款准备金率刚刚下调，肯定会有一些资金流入楼市，至少楼市不会崩盘，否则龙头房企怎么会在这个时候抄底土地市场？”李辉觉得，土地市场的确处在一个阶段性底部。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
