[摘要] 楼市加速跳，小阳春回暖？楼市走向不明确？无论如何，低价现房都“不虚”！轻松拿下，保值增值，非毛坯现房5800元/平起。
也许你正在为心仪的高均价高首付楼盘烦恼，不如看看这些高性价比的非毛坯现房楼盘吧，让你豁然开朗。小编寻遍了房天下，整合了这个超值底价楼盘综合，希望给正在找房的您一个顺风车！
入住时间：2011-12
价格：均价6000元/平方米
动态：江山帝景3月推出部分特价房，91㎡-160㎡全非毛坯房源， 4680元/㎡起。雅典印象组团90㎡-150㎡全非毛坯房源，均价6000元/㎡，置业优惠8000元房款，全款可享98折，按揭可享99折优惠。
江山帝景效果图
江山帝景项目由广晟公司投资开发。广晟集团是广东省国资委监管的大型国企之一。主要从事有色金属工业、电子信息产业、酒店旅游业、工程建筑房地产业，总资产近千亿元，是中国电信股份有限公司(香港上市)第二大股东、中金岭南股份有限公司(深交所上市)的控股股东。湘江、岳麓山、16000亩洋湖垸湿地公园三大稀缺资源，麓南大学城，稀缺生态，千年人文，造就河西150万平米大绿色人文理想国。项目规划总户数11000余户，以多层电梯洋房丶高层丶联排别墅为主，江山帝景开创了长沙高端非毛坯豪宅的全成品时代。项目采用纯欧式建筑风格，产品设计以一梯两户、南北对流设计为主，附送全屋豪华装修，精心设计入户花园、前后观景阳台，荟萃雅典学院式的园林美景。 社区配置6万㎡欧陆风情商业街， 8000 ㎡酒店式中央会所，小区配套有幼儿园、小学，并引入名校，让人文智慧在下一代心中深深萌芽。 江山帝景项目主页：www.csjsdj.com
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入住时间：2012-3
价格：均价5800元/平方米
动态：涉外国际公馆二期，又名罗马商业广场，在售80㎡-150㎡两三房，均价5800元/㎡，按揭99折，全款98折。
涉外国际公馆二期效果图
涉外国际公馆二期由湖南双金置业有限公司巨资建造。双金置业由湖南猎鹰房地产开发有限公司和北京北方远景房地产开发有限公司两家资深房地产开发企业共同出资，从创立伊始，就站在巨人的肩上，建立在强强联手的合作基础上。涉外•国际公馆是公司亮剑湖南，逐鹿的个项目。作为新城市中心的大学文化盘，涉外•国际公馆占地103亩，地处麓谷新城与梅溪湖新城的交汇处，项目西临民营学府排名第二的涉外国际经济学院，北靠枫林路，占据新城核心位置。本着“和谐共赢，品质筑就品牌”的经营理念，双金置业为项目注入一种持久的国际人文生活。涉外•国际公馆总建筑面积26万平方米，综合绿化率高达35%，共12栋建筑，项目总投资共5亿元。项目在规划设计上把涉外经济学院1700亩学府配套和600亩山水公园容纳其中，整个小区采用环抱分布、南北朝向、整体围合的观景布局。高达85%的实用率，35米超宽楼间距，转角凸窗、270度转角景观窗、超大入户花园、功能阳台、南北双阳台，彰显一种着建筑美学与生活哲学的融合气度。
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入住时间：2012-01-01
价格：均价6100元/平方米
东岸城邦效果图
东岸城邦位于长沙市大东城板块东岸乡的核心地带，其北临远大路，东临双杨路，与万家丽路、人民路均在千米之内。东岸城邦所在的大东城板块是诸多经济产业带的交汇之处，其关联的版块有：由长沙经开区、环保产业园等构成的制造业区，由马王堆市场、高桥大市场等构成的商贸物流区，由湖南农科院、湖南农大、隆平高科园等构成的新型农业科技产业区，由金鹰影视城、体育新城等构成的文化生态新区等等。东岸城邦是集住宅、公寓、商业为一体的CLD物业（中央生活区），其总用地面积约3万平米，总建筑面积10万余平米。其主导产品为87-133平米的舒适住宅，还有户型紧凑实用的49-74平米商务公寓。 【东岸城邦•时代公寓】全能商住王正在火热登记中，送阳台带燃气独立厨卫，楼下就是步步高，不限购与贷，汽车东站旁，10月开盘。步步高商场首层街铺【东岸城邦·金街】10-50平米市内罕见68席王，10月火爆推出，现已登记800余位客户，办卡300余张，金矿银矿不如东岸铺王。
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入住时间：2012年3月
价格：均价4380元/平方米
动态：山水英伦庄园一口价168万买450㎡坡地墅王，墅级洋房一口价4380元/㎡，单套优惠93370元。149万，送200㎡私家花园.
山水英伦庄园效果图
山水英化庄园以考究的细节，贴心的服务，超乎想象的产品，特有风格的建筑，为长沙大河西带来了至上的生活体验。 至上前景：坐享梅溪湖新城市精髓 唯有绝佳位置，才是置业后保值的核心关键。山水英伦庄园位据长沙新中心梅溪湖核心腹地，集结大河西优质人文与生态资源，政府投资200亿重金打造梅溪湖，集萃未来城市精髓，坐享与生俱来的优越生活！ 至上地段：雄踞大河西先导区中心 山水英伦庄园，离地铁站仅一，2至大学城，10至市中心和主城，繁华与宁静间任意您轻松自如的转换。居于大河西先导区的绝佳地段，山水英伦庄园无穷的发展潜力和空间让长沙其他的区域板块别墅项目为之侧目！ 至上配套：国际峰层多维生活配套 2011随着长沙歌剧院迅速筹建，梅溪湖片区的巨资改造，地铁2号线如火如荼的建设，高新医院落成使用。山水英伦风情商业街规划中，山水英伦庄园再次奏响高尚生活最强音。 至上园林：完美精工园林 山水英伦庄园以清新俊雅的姿态，与花木园林，恣意流水融为一体，洋溢着生命的活力，使人心生无限向往。
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入住时间：2012-04-30
价格：均价5100元/平方米
动态：中国铁建国际城在售82-152㎡准现房，均价在4900-5100元/平方米之间。
中国铁建国际城效果图
中国铁建国际城由隶属于世界500强企业中国铁建的中国铁建地产集团开发。中国铁建地产集团作为中国影响的建筑专家，秉承建筑影响中国理念，造就对人和自热充满关爱的建筑艺术品。目前在已进入10个大中型城市进行房地产开发业务，如北京、长春、长沙、贵阳、西安、成都、南宁、徐州等，已成功兴建了北京西派国际、贵阳山语城等大城市呈现超过1000万平米的精品项目。中国铁建国际城长沙项目位于星沙经济技术开发区，项目总建筑面积70万平米，地理位置优越，交通便利，距星沙中心广场约5。身出世界500强，对话世界500强，各级优势得天独厚。 本项目周边交通网路发达，东六线、漓湘路、星沙大道等主要交通干线，为出行提供了极大的便利。商业配套日趋成熟，片区未来发展潜力不可限量。项目以70万平米超大体量的主城区建筑集群，集国际商业街区、休闲街区、医疗保健、学校、住宅于一体的2万人口国际新城邦，真正实现本地区超大规模综合体，将成就星沙新地标。
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入住时间：2012-4
价格：均价5800元/平方米
动态：月亮湾草莓街区一期一批非毛坯公寓37-50平米房型，全款95折优惠，按揭无此折扣，非毛坯均价5800元/㎡。
月亮湾草莓街区效果图
月亮湾草莓街区位于万家丽北路与湘龙路交汇处，是长沙城区与星沙城区的结合点，项目距月湖仅3，到火车站也只需15，是星沙距离市中心最近的板块；周边规划前景优越，军区医院、大型社区、购物中心、公交车站、农贸市场等等生活娱乐配套场所将会逐步建成，加上目前环绕四周的湖南机电学院、贺龙体校、湖南安全技术职业学院、国防科大、工程科技学院、大众传媒、长沙卫校、长沙师范、长沙大学等多所高校及10多个成熟社区，该板块势必会成为长沙市又一CLD区域。草莓街区总建筑面积近十万平方米，分两期开发，一期为公寓和商业街，二期为住宅。一期一层为门面，二、三层为项目裙楼，四至十六楼为MINI非毛坯公寓，采用超前的规划设计理念，现代风格的立面效果，线条流畅、简约、时尚而跳跃，独特的明窗设计，极大限度的增加了室内的通风和采光，面积为37-100㎡的一房、两房、三房。二期由4栋高层电梯房组成，总建筑面积近8万多平方米，拥有超大绿化面积，采用超前园林景观设计，每处园林都极具欣赏价值，真正让你感受到人与自然的亲近。
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入住时间：2012-01
价格：价5238元/平方米
动态：翡翠云天二期主推120-140㎡三房，现房实景特价5238元/㎡起；一线临街铺，16-320平米花园式广场商业街。全款98折，按揭99折。
翡翠云天效果图
翡翠云天，由长沙仁一房地产开发有限公司投资兴建。项目位于长沙市万家丽中路三段399号，雨花区南，天际岭隧道口，占据南城中心区域的绝佳位置。依靠天际岭国家森林公园，私藏万亩私家山体公园。山居景观，极为稀缺，属于南城真正意义上的山居大盘。项目总用地面积139.3亩。总建筑面积15.3万平方米，其中绿地面积约30155平方米，社区基本配套包括：风情商业街、幼儿园等，项目规划有10栋小高层、5栋多层建筑。兴建近万平米属于小区业主的私家山体公园，巨资移栽金桂、银杏、香樟等珍稀名木，精心构筑溪流清泉、迭水瀑布、林荫大道、中央花园，及五大组团园林，打造前所未有的山中山、园中园、家中家。项目傲据省府东，扼守万家丽路南端，真正享主城生活。地铁4号线和轻轨近在咫尺，更近靠红星商圈，周边步步高、通程百货、德思勤城市广场、南雅中学、长沙理工大学等资源近在咫尺。长株潭融城加速、红星商圈扩容，都将为其带来巨大潜力。
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入住时间：2012-6-30
价格：均价4900元/平方米
动态：鹏基诺亚山林墅质现房热销，面积在100-160平米之间，均价4900-5000元/平米。
鹏基诺亚山林三期效果图
鹏基诺亚山林三期占地面积约5.5万平方米，总建筑面积约7.5万平方米，共规划有住宅20栋，建筑形态以长沙极其稀缺的多层洋房(5-6层)为主，辅以两栋小高层，这种低密度，高绿化率、低公摊的纯板式花园洋房在市中心和星沙片区已经绝迹，堪称。三期户型区间在80-140平米之间，辅以180-190平米的复式楼，主力户型为120-130平米三房，稀缺的、高舒适度的洋房产品，必将再次刷新长沙人居新高。 深业•诺亚山林•高迪园位于项目别墅群西面，北连城市主干道开元路，西接东四线，南抵凉塘路，交通通达便利。高迪园总占地面积14056平米，总建筑面积37882平米，由6栋建筑围合而成，总296户。户型面积涵盖70-89平米两房，102-132平米三房，144平米四房，主力户型为120平米三房。2.2期是目前社区内的高层项目，可俯瞰整个一二期别墅与三期洋房，拥有的观景视野。加之紧邻二期别墅，是目前片区内一个独享别墅资源与配套的高层项目，可谓别墅之上的空中洋房，属资源稀缺型与景观稀缺型高层项目。
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入住时间：2012-03-28
价格：均价6200元/平方米
动态：康斯丹郡目前在售137-168平的房源，均价6200元/㎡，全款98折，按揭99折。
康斯丹郡效果图
康斯丹郡位于长株潭三市连体的长沙黄金点：长沙市雨花区洞井村范围内，时代阳光大道和万芙路交界处，紧临长沙市汽车南站。该土地的用地性质为住宅，使用年限70年（2007年12月22日—2077年12月21日），用地面积47774.34平方米（其中包括使用权面积31572.61平方米，路幅面积9733.31平方米，绿化带6468.41平方米），规划容积率小于2.8，建筑密度小于24%。 小区为小高层住宅及大型地下车库。 随着省政府南迁、长株潭融城加速，康斯丹郡潜力很大。地铁一号线的开通更将大大提升南城中央的区位价值。 项目主推84~90㎡和130㎡精致豪宅，颠覆了传统的“2+1”户型，两房与三房随心所欲的变化。90公分大飘窗，较常规飘窗大30%，且全部为赠送面积，空间富足；大面积入户花园彰显豪宅的细节与尊崇。
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入住时间：2012-03-31
价格：均价5800元/平方米
动态：金霞湘绣园现房在售，86、90、118、126、132㎡两房三房，均价5800-5900元/平米，全款94折，按揭98折，预计3月底交房。
金霞湘绣园效果图
金霞湘绣园在房型设计上充分考虑不同客户的购买需求，（住宅面积）从86平方米到132平方米不等，赠送空中花园，两房变三房，三房变四房。多变的户型，可满足您随性的设计思路和居家需要。大阳台及景观飘窗的设计可为您带来视觉上的无限美好。 (公寓式办公楼)整层约900平方米，1—5楼规划为整层商业裙楼，配备的两台豪华观光电梯便捷您的商务出行，6—15层为40—80平方米的经典小户型，单层2梯16户，户户灵动，组合随心。
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