[摘要] 虽然地产仍是全国两会的热点话题，但今年两会上关于地产的提案、议案却出现明显的减少态势。从年初佛山新政“一日游”、芜湖新政“三日游”到上海“旧政新解”“七日游”，地方蠢蠢欲动的心态表露无遗，中央对这些政策松绑举动的叫停，则将坚持调控不动摇的态度明确传达。
虽然地产仍是两会的热点话题，但今年两会上关于地产的提案、议案却出现明显的减少态势。从年初佛山新政“一日游”、芜湖新政“三日游”到上海“旧政新解”“七日游”，地方蠢蠢欲动的心态表露无遗，中央对这些政策松绑举动的叫停，则将坚持调控不动摇的态度明确传达。sf
正是基于对中央态度的认识，开发商们在此次两会上表现“保守”，虽然也有部分对调控不满的情绪表达，但前提仍是支持楼市调控的表态。sf
事实上，历经数次调控，从今年中央与地产有关的各部委在两会期间的一些表态看来，主管部门对房地产调控还是积累了一些经验，业界过去几年的一些呼声也得到重视。住建部与发改委关于建立房地产调控长效机制的表态，正是业界过去几年来一直呼吁的，也是解决短期调控时常引发市场价格快速反弹等问题的根本办法。sf
此外，保障房制度的建设在经过去年的“大跃进”后，今年也步入理性发展的阶段，但仍有一些关键问题有待解决。当然，对于严厉的限购政策何时取消，则是业界最为关注的焦点。从目前的情况看，显然还没有一个明确的时间表。sf
对开发商们来说，两会虽是获取政策动向的时机，但今年两会透露出的关于地产政策动向的信息十分有限，且基本没有利好，失望而归已成可能。sf
（中国证券报）住房和城乡建设部部长姜伟新8日接受中国证券报记者采访时表示，“限购令”短期内不会有所微调和放松。对于今年的房地产宏观调控政策，他说：“楼市调控不会再出新招，但也不会放松。”
针对目前的房价水平，姜伟新强调：“我们有信心在今年让几个一线城市的房价水平降下去。”
他7日表示，按照现在的房价分析，特别是七、八个大城市的房价，如果继续上涨下去，未来的房地产泡沫将很难处理。一旦泡沫破灭，对整个经济甚至对社会的影响都是非常大的。所以现在相关部门下定决心，让房价降下来，肯定不能像之前那样，一年百分之十几甚至百分之二十几的涨幅。
据北京中原市场研究部统计，自2011年下半年以来，佛山、芜湖等多个城市出台了不同程度的楼市微调政策，但这些政策出台不久即被叫停。
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