[摘要] 2012年，1月和2月长沙楼市惨淡经营，受春节影响，开盘量亦是传统的淡季，3月长沙楼市会不会有所起色？小阳春是否会出现？房天下数据统计，3月开盘量环比2月份有所回升。今天，小编为您搜集2012年3月份长沙楼市开盘信息，带您一起来看看长沙3月开盘的新项目。
2012年，1月和2月长沙楼市惨淡经营，受春节影响，开盘量亦是传统的淡季，3月长沙楼市会不会有所起色？小阳春是否会出现？房天下数据统计，3月开盘量环比2月份有所回升。今天，小编为您搜集2012年3月份长沙楼市开盘信息，带您一起来看看长沙3月开盘的新项目。
约20个楼盘拟3月推新
春节假期以来，开发商推盘意愿一直不高，在刚刚过去的三周，长沙推新项目廖廖无几，绝大部分为2011年已售楼盘。日前，记者从开发企业及代理机构了解到，不少的企业将今年上半年销售波高峰期定在3、4月份。
“虽然看似平静，实际上多数企业已进入全面备战状态，更灵活的推广及促销计划也在酝酿中。”圭塘河畔某楼盘的策划经理说，他们一直在做积极的推广，希望抓住2012年波刚需购房者。来自某研究机构的数据显示，3月份长沙约有20个项目推新入市，包括海尔云海湾、鑫远尚玺、青竹湖太阳山、钱隆首府、丰园城、万国城、雅阁国际、万科城市花园等项目。
商业地产迎来波放量
除了针对刚需购房者的住宅项目外，一些瞄准投资人群的商业项目也在蠢蠢欲动。城东的喜盈门·范城相关负责人告诉记者，3月底将组织招商大会，项目预计3月底开盘，主推商铺与公寓式酒店。同时，城南的德思勤城市广场3月份也将重点推广商业产品。
除了上述两个项目之外，记者了解到，华悦城、奥克斯广场、新长海麓谷广场、泊富国际广场等多家商业项目都正在加紧制定相应的推广方案。
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南山苏迪亚诺效果图（来源：资料图片）
南山苏迪亚诺位于 北路与普瑞大道交汇处西南角，占地500余亩，总建筑面积33万余平米，由河谷美墅、异景联排，别墅级洋房、小高层洋房及少量商业组成，别墅区容积率约为0.7，绿化率约50%，为 北板块低密度社区典范。项目以澳洲小镇苏迪亚诺为设计蓝本，通过对澳洲元素的演绎，为湖湘人民呈现一种纯正的澳洲风情。 项目东临岳麓区主干道—大道。普瑞大道与 大道、雷锋大道形成了区域全新的交通格局；目前项目已有907A、903两路公交车通过，并在小区门口设停靠站。南山?苏迪亚诺是南山地产进驻长沙的项目，另南山?白鹤天池项目和南山?滨江项目也将于年内破土动工。
开发商：长沙南山房地产开发有限公司
物业地址：望城星城镇 北路三段399号（ 大道与普瑞大道交汇处西南角）
价格：待定
动态：南山苏迪亚诺，实力央企南山集团30（1982-2012），87-126平米N+1百套特惠房火热认筹中，年底交房。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66407
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湖韵佳苑效果图（来源：资料图片）
湖韵佳苑是长沙市山湖置业有限公司在河西再次打造的一个高品质、高品位的景观生活社区。公司秉承：“创新价值，客户满意，贡献社会”的价值观念、人性化的科学管理理念，致力于为河西带来舒适阳光、健康生活的景观生活居所。 湖韵佳苑位于大河西先导区荣湾镇商圈旁，总占地面积约5.3万㎡，总建筑面积约19万㎡，由8栋19-26层高层建筑和一栋幼儿园组成，是区域内拥有绝佳景观资源的标性建筑。 项目紧邻荣湾镇商圈，靠近地铁2号线西湖公园站口，五一商圈，距五一广场仅10，交通十分便捷；10内畅享五一商圈、荣湾镇商圈、汽车西站商圈等大型醇熟配套，满足生活一切所需；随着河西规划、梅溪湖、滨江新城、西湖文化公园建设，整个区域具有巨大潜力，具备深远的未来央区居住价值和投资价值。
开发商：长沙市山湖置业有限公司
物业地址：岳麓溁湾镇滨湖路
价格：待定
动态： 湖韵佳苑102-164平米亲水华宅预计3月底开盘。VIP认筹中优惠3-5万元。共8栋房源。
房天下提供的售楼电话：0731-88989998
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项目江景（来源：资料图片）
滨江金鼎为国有诚信企业长沙市建设综合开发公司投资开发，与本公司开发的高品质江景住宅---滨江金座相隔仅200米，堪称滨江金座的姊妹篇。公司将一如既往秉承“客户至上、诚信为本”的开发理念，把滨江金鼎建成可与滨江金座媲美的卓绝品质楼盘。本项目地理位置十分优越，处于滨江新城核心位置。踞银盆岭大桥西桥头岳麓大道边，昭示性极强；10余路公交车停靠站旁，交通四通八达。距离长株潭城际铁路站口（滨江新城站）仅1000米，比邻“世茂”、“绿地”、“奥克斯”等大型商住综合体，空间超乎您的想象。 限量版小户型住宅，套型建筑面积45平米至67平米之间，空间灵动时尚，实属商务、投资、居住之精品。小户亦有大风光：东瞰湘江、傅家洲、橘子洲及繁华东城；西眺岳麓枫林美景；出门数步即达风光旖旎的潇湘风光带、渔人码头。教育、生活、商务、休闲配套醇熟，是您不可多得的商务居家投资佳品。
开发商：长沙市建设综合开发公司
物业地址：岳麓银盆岭大桥西公交车停靠站旁（岳麓大道北边）
价格：待定
动态： 滨江金鼎主推48-72㎡金钻小户毛坯房，诚意登记交1千优惠1万。预计3月、4月开盘。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64363
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望兴F1站效果图（来源：资料图片）
望兴F1站是长沙华湘房地产开发有限公司继望兴·家园、望兴·景园、望兴·嘉年华之后鼎力打造的第四部精作。项目由2栋17层小高层组成，其总建筑面积为47944.25㎡，容积率为2.4，绿地率达40.5%。
望兴·F1站位于西二环与枫林路交汇东南处。 项目西临拟投资16亿升级打造的新西站和地铁2号线站口，依据规划设计新西站交通枢纽将全面实现高铁、3+5城铁、地铁、快速公交等交通工具的“零换乘”，投资完成后，将令F1站的业主出行更加安全、舒适、便捷。
开发商：长沙华湘房地产开发有限公司
物业地址：岳麓西二环与枫林路交汇东南处（梅溪湖东侧，汽车西站旁）
价格：待定
动态：望兴F1站预计3、4月份开盘，将售40-101㎡的一到三房房源。有两栋，一栋毛坯，一栋非毛坯。
房天下提供的售楼电话：0731-88167777/88167999
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钱隆首府效果图（来源：资料图片）
钱隆首府，位于长沙市天心区天剑路66号（原长沙理工大学侯家塘校区、湖南省轻工业专科学校旧址），总建筑面积近18万平方米，绿地率大于40%，容积率为3.0，规划为8栋高层住宅、1栋商业、1栋幼儿园。项目北邻劳动路，直面长沙城市地标贺龙体育中心，东接芙蓉中路，南近南湖路。首席繁华核心所在，全城便利生活配套中心圆点，湖南福晟集团城市改造亲民作品，为城市精英鼎力打造生活挚爱所在。
开发商：湖南中旅房地产发展有限公司
物业地址：天心天剑路66号
价格：待定
动态：钱隆首府项目正在建设中，vip已经开始办理，预计2012年2月底3月初开盘，主推80—111㎡房源。5栋、8栋，面积为80-120平米。5号栋为32层，8号栋为28层，一层为架空层，共有房源464套；面积为80.14平米两房，110.22平米和103.22平米三房。
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英祥春天效果图（来源：资料图片）
英祥春天项目总占地112亩，总建筑面积近20万平米，分两期开发；其中一期为住宅，规划建筑面积13.5万㎡，其中地上11.1万㎡，地下2.4万㎡，容积率2.8，由8栋17或17+1层高层住宅、1栋幼儿园、少量临街商铺及地下车库组成； 一期共有1146户，一期住宅已于2010年6月开工建设，预计于2012年8月底交付使用。 英祥春天位于长沙市开福区，地处芙蓉北路与福元西路交汇处东南角，东临规划中的70万方洪山公园，往东不远处即为车站北路，通过车站北路长沙火车站只需要10多；西边距贯穿长沙南北的芙蓉路仅500米，通过芙蓉路可快速到达五一商圈、河西与望城等地；南边至浏阳河，与三一大道平行；北临福元路，福元路往东走可直通星沙经济开发区，往西走，规划中的福元路大桥可快速连通河西滨江新城。
开发商：湖南英祥房地产开发有限公司
物业地址：开福区芙蓉北路与福元路交汇处东南角（开福区政府东南侧1公里）
价格：待定
动态：英祥春天7号栋认筹，83-115㎡N+1聪明阳房热情加推，VIP客户1万享2万。老带新优惠：老带新签约成功，老客户享受赠送一年物管费，新客户可享受冲减一年物管费等值房款。老客户若推荐多名新客户，同样按此办法处理。参与房天下团购看房活动额外优惠2个点。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63146
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珠江花城效果图（来源：资料图片）
珠江花城项目处于一环和二环之间，新世纪大道与芙蓉北路交汇之处 。北临捞刀、南望浏阳两河，扼守长沙北门户。东向芙蓉北路为长沙南北主干道，5芙蓉中路繁华中心。9、128、149、159、801等大中巴便捷通达，进出之间，居于城市便利之上，纵横繁华宁静之中。小区高尚生活设施完备，现周边配套包括：周南中学、长沙大学、163医院、开福区医院、湘雅一医院等，未来小区内部五星级会所、幼儿园、中英文双语学校、银行、大型生活超市、环球家具城将一应俱全，彰显高品质的社区生活。
开发商：湖南珠江实业投资有限公司
物业地址：开福区福元西路99号（芙蓉北路与新世纪大道交汇处)
价格：均价7300 元/平方米
动态：珠江花城【S公馆】40-58㎡全成品私寓，其北城首创非毛坯+家私+家电全成品交房标准，拎包入住；奢配双阳台，让小公寓也有大生活，优越姿态绽放城央，集成30余年集团精粹传承，酒店级管家物管闪耀长沙，24解决业主的需求束缚。预计3月份认筹开盘；76-170平米城央非毛坯华宅同步推出。
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万科金域华府俯瞰效果图（来源：资料图片）
万科金域华府，立武广之巅，80万平米城市中心地标大盘，汇聚集中式商业、商业街、公寓、高层和城市别墅为一体，再次升级城市前沿榜样。三期【悦府】更是长沙四大CBD，的稀缺城市别墅与墅境高层产品，遵循国际居住品质并齐集复合式功能的高尚居住区，拢聚社会菁英，全功能城市生活体，为长沙成就一份人居典范！
开发商：长沙市领域投资有限公司
物业地址：雨花万家丽路与香樟路交汇处东北侧（雨花区政府对面）
价格：均价7500 元/平方米
动态：万科金域华府新品92㎡，127㎡房源在售，折后均价7500元/㎡，一次性付款享97折，按揭享99折。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52634
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佳兆业水岸新都效果图（来源：资料图片）
佳兆业?水岸新都，是佳兆业集团控股在中国内陆开发的“水岸”系列楼盘之一，是集团在内陆地区开发的第三个“水岸新都”楼盘，第五个“水岸”系列楼盘。项目雄踞大长沙南门户，扼守长株潭融城核心区位跳马乡，紧邻国家首批AAA级旅游景区石燕湖生态公园，项目总占地面积约1030亩，总建筑面积约938099平米，产品类型覆盖了小高层住宅、花园洋房、低密度别墅类产品，目前开发的一期A区，以0.54的超低容积率，50%的超高绿化率打造的生态人居之城。一期A区占地约140880㎡，建筑面积约80055㎡，规划住宅323户，以联排别墅（170—390㎡）和双拼别墅（270—330㎡）为主。
开发商：湖南佳兆业房地产开发有限公司
物业地址：雨花跳马镇石燕湖大道旁
价格：均价4100 元/平方米
动态：佳兆业水岸新都·曦岸二期主推77-104平米房源，均价4100元/㎡，其中少量特价房，起价3900元/㎡。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52371
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长房南屏锦源效果图（来源：资料图片）
长房南屏锦源位于武广南核“大长沙传媒中心”湘府东路、万家丽路交汇处东南侧，北临长沙广电新办公楼，南面紧靠2100亩天际岭国家森林公园，东向武广客运站、西接省府-红星商圈，风景宜人，交通便利，地段优越，被权威媒体评为“长沙城市价值，武广新城环山人文居住区”。 长房集团依托强大的品牌力量、雄厚的开发实力，携手澳大利亚柏涛（墨尔本）国际大师，力争将长房南屏锦源打造成为新长沙超低密度、超高绿化居住标杆。
开发商：湖南国广置业有限公司
物业地址：雨花湘府东路与万家丽路交汇处东南侧
价格：待定
动态：长房南屏锦源二期VIP认筹即将在2月底全面启动！主推89-143平米“N+2”户型，预计4月撼世登场，优惠暂未推出，敬请持续关注！
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63180
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华悦城效果图（来源：资料图片）
华悦城项目由湖南华盛世纪城房地产开发有限公司打造。 项目地址位于长沙红星商核湘府东路，主推99-130平米的多种户型。占地面积50多万㎡，共分两期，一期为住宅，二期为商业。
开发商：湖南华盛世纪城房地产开发有限公司
物业地址：雨花红星商核湘府东路
价格：待定
动态：华悦城营销中心全面开放中，vip优惠1万，会员火热招募中。预计4，5月份开盘！
房天下提供的售楼电话：0731-88626888
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喜盈门范城项目效果图（来源：资料图片）
喜盈门范城范城位居长沙未来CBD--雨花区武广新城，坐落于长沙市、株洲市、湘潭市的几何正中心，城市动脉万家丽路，南靠木莲路，西享圭塘河风光，坐拥长珠潭一体化新地标，距黄花国际机场仅十余，城际铁路、武广高铁、双地铁线——四铁环绕。半长株潭全部通达，便利至极！喜盈门集团斥资30余亿，整合国际著名商业巨头和国内著名强势商业企业，将在长沙市雨花区建立华中区地区品质和定位的城市综合体，缔造一个比上海恒隆广场更时尚的长沙新地标—喜盈门范城。
开发商：湖南润领房地产开发有限公司
物业地址：雨花万家丽与木莲路交汇处西北角
价格：待定
动态：喜盈门范城项目，48万㎡时尚娱乐主题城市综合体，主推30-101㎡的多种户型，低总价国际品质非毛坯公寓即将推出。预计将在3月底开盘。
房天下提供的售楼电话：0731-88276969 88276868
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勤诚达新界效果图（来源：资料图片）
勤诚达新界，是由知名地产开发公司深圳勤诚达投资发展有限公司担纲开发、澳大利亚柏涛建筑设计公司主笔设计，2011年春夏之际恢弘推出的140万平米江岛城，开启滨江人居新时代。 该项目位处 北路滨水新区核心，东临湘江“一江两岸”黄金中轴，与月亮岛隔江相望，西靠普瑞温泉五星大酒店，北连长沙火车西站（兴建中），南接地铁1A号线（兴建中），在1000万平米的新城市开发体量政策愿景下，占尽地利，得天独厚。
开发商：湖南勤诚达地产有限公司
物业地址：望城区 大道与普瑞大道交汇处（月亮岛西岸）
价格：价3780 元/平方米
动态：勤诚达新界，85-131平米精品N+1户型，臻罕问世，起价3780 元/平方米。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56663
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