8月11日，晴。下午两点，正是最是燥热的时候，小编与前台同事一起，踩盘星雨心苑。
先从韭菜园站出发，乘401路，两三站后到达五一东村，然后转乘135路，40左右我们到达师家老屋站。去往南城的道路还算宽广，车流量也不是太大，一路上很是顺畅的就到了达目的地。
不知道是不是被这个项目名留下了一个先入为主的印象，小编觉得这个营销中心的LOGO设计和建筑风格十分美气，营销中心里此起彼落的都是售楼部小姐们耐心又温柔的莺声细语，真是感觉如沐春风般清新，难怪营销中心里到访的来客就没有间断过。
接待我们的是置业顾问谢女士，她向记者介绍说，星雨心苑这个项目共包括三栋小高层，其中有一栋已经被国土局内部认购，对外销售的是两栋。这两栋中有一栋是11层的小高层，户型都是138平米的三房纯板楼，一梯两户；还有一栋是14层的小高层，面积由89平米到143不等，户型也是从两房囊括到四房，两梯四户。整个的户型设计十分合理，分摊率仅为15%，部分户型带入户花园，空中花园。对外销售的房源总共是156户。
星雨心苑计划是九月开盘，8月15号会举办VIP认筹，可能是在弘天大酒店进行认筹。
认筹当天付两千元即可成为VIP客户，不仅能享受购房9.8折的优惠，而且可享受在开盘当日的折扣上再打9.8折的优惠，据谢女士介绍说，VIP客户如果没有在这个项目买到满意的房子，这两千元是可以退还的。
而目前这个项目还进行着一个名为“心苑无疆，快乐有油”中奖率100%心苑看房乐悠悠的活动，来到营销中心，凭有效证件即可参与抽奖。
当记者问及客户最感兴趣的一些问题，比方均价，交房时间，首付月供等，谢女士这样说到，均价暂定是3700左右，与同片区楼房价格相当，两房的首付大约七万，三房的首付大约九万，8万元的政府补贴也可以直接抵首付。明年6月份就可以实景现房交房了。
与同在雨花区新城片区的楼盘相比，位于雨花区政府东侧，紧临雨花区国土局的星雨心苑占了很大的一个优势，就是小区入口处在建的一个一万平米，相当于星雨心苑这个项目同等面积大小的绿化广场，规划中有喷泉、水系、休息广场等配套设施。
而且星雨心苑距离武广客运新站只有3分种车行，步行去万家丽路和湘江路皆只要5。
了解完项目情况，小编想去工地现场和周边拍点照片，但是由于这个项目尚未开盘，售楼部还没有配车，只得麻烦刚刚从工地现场返回的谢女士再领我过去一趟，说实话外面这样大的太阳，真是不好意思让谢女士来回的跑，但是为了看房日记的质量，我们再次走进烈日下。
星雨心苑周边的配套还是相当不错的，教育上有小哈佛美语幼稚园，新砂子塘小学，雅礼中学和长沙理工大，林科大，女子大学等；购物中心有家乐福，大润发，由于分部在不同路段，就没一一绕行去拍照，只是把去工地的一路上的周边配套拍了些。
路上谢女士还向我介绍说，这个项目尽管尚未开盘，但在市场上的反响还是不错的，只有百多套房源，但是上门到访的顾客已经累积到上千，电访者更是不计其数，他们有的是通过传单，网上查询，但更多的是有意向到附近购房的潜在业主通过马路上的宣传牌得到资讯进而上门咨询。
在建中的国土局
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