08年高端住宅租赁总体走势略好于去年
根据我爱我家市场研究中心的统计数据表明：2008年的北京住宅租赁市场整体交易状况依旧十分活跃，交易量同比去年增长了15.72%，全市租金均价为2521元/月·套,同比去年同期的2249元/月·套上涨了12.09%。城八区的租赁均价达到了2805元/月·套，与去年全年的价格相比微涨了21元/月·套。
其中，普通民宅租赁市场租赁价格自今年年初以来一直保持在稳步增长的上升通道之中，但随着奥运会的结束以及岁末租赁淡季的来临,租金出现了一定回落。高端租赁市场方面，其租赁价格一改往年单边下降的表现，在今年走出了宽幅震荡的态势，总体走势略好于去年。
我爱我家市场研究中心认为：北京住宅租赁市场交易量的快速增长除去人口红利，进京工作等传统原因外，还与今年国内房地产市场持续的观望氛围、金融局势动荡产生的预期变化以及股市等投资市场的大幅下挫所致的购买力下滑等因素有关。
虽然今年租赁市场房源的供应增量明显，但是热点成交区域内的有效房源增加却并未满足市场的新增需求。面对租赁市场局部热点区域内供需的不平衡，导致其租金价格持续走高。再加上年中CPI持续攀升引发的租金价格上调，从而带动了今年整个住宅租赁市场的平均租金水平。
责任编辑/lixuemei.cs
地产资讯，更多精彩在首页
| · 谢霆锋张柏芝浅水湾超级豪宅 |  |
搜房论坛 | |
| · 空中飞行天使 美丽空姐的私密豪宅( | |
搜房论坛 | |
| · 13位巨星豪宅大揭秘(组图) | |
搜房网 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 这也太抠了！就花两万块钱装修自己 | |
搜房论坛 | |
| · 33款客厅样板让你返璞归真 为家定 | |
搜房装修论 | |
| · 螺蛳壳里做道场 45平小房竟改造成2 | |
房地产门户 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 三室一厅一卫一书房 网友24图秀眼 | |
淘宝网 | |
| · 偷出来的空间 看90平米如何折腾出4 | |
天涯社区 | |
| · 长沙地铁年内动工 2015年可乘地铁 | |
三湘都市报 | |
关于高端 住宅的新闻
| 超神奇!不到5万小夫妻58平婚房变身112平复式 |
| 上海小女人的精明装修 六万不到搞定74平(图) |
| 不可不看 80后小夫妻65平米甜蜜缤纷家(26图) |
| 歌王迈克尔·杰克逊26日逝世 看生前豪宅[图] |
| 第六届中国别墅节盛大开幕—长沙楼市1周回顾 |
| 长沙买房先上网查 每套商品房都要上网亮实价 |
 万科披露上半年销售快报 实现销售额307.6 |
2300 |
 上海在建楼倒塌调查结果:系压力差致土体位 |
2300 |
 偷拍美女新婚婚房 浪漫绝美小家经典设计( |
2300 |
 南方城小区多幢居民楼出现沉降 隐患暂时排 |
2300 |
 全球智库峰会 中国决定重点扩大“住行消费 |
2300 |
 拿地最佳时机已错过 机构:热点地块不宜追 |
2300 |
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
