河西精装小户型，淡市不淡

“装修房子太累了，想装修方案，跑建材市场，每天还得监工。几个月下来，就心力交瘁了。所以不如买个精装房，一切烦恼都解决了。”近日在郡原•广场售楼处，来看精装小户型的谭先生这样告诉记者。

今年，不少开发商在项目中推出了精装住宅产品，主打小户型，受到不少年轻置业者的认可和喜爱。

市场：河西精装小户型与市场亲密接轨

在政府房产新政的“大浪淘沙”中，房产市场更加细分。由于普通住房与非普通住房的界定红线，更多的人把精装小户型作为购房的首选。综观市场，一个新盘的户型中，精装小户型是最畅销的一种房型，它以其特有的“高性价比”赢得了多少渴望“单飞”、“独立”的年轻白领、单身贵族等消费群体的青睐。

未来城、盛大•泽西城、谋房博客、郡原•广场等楼盘，在2008年纷纷推出精装小户型住宅项目，且销售业绩不俗。据谋房博客置业顾问刘小姐介绍，即使目前整个市场不景气，谋房博客从开盘以来每个月也能卖出二、三十几套。同样的场景也发生在未来城，8月份，未来城共成交二十几套，面积均在60㎡左右，目前其均价已经接近5100元/㎡。而郡原•广场莫奈公寓自9月11日推出VIP诚意登记以来，每天前来咨询和办卡的客户也络绎不绝，尤其对其美国装修标准和服务标准特别关注。

湖南郡原置业有限公司总经理徐小卫认为，精装小户型河西走俏说明了精装房在长沙有一定市场需求。他认为，从清水房到精装房，是一个规模经济形成的过程，是一种发展的必然趋势。从成本上来说，开发商的集体采购会降低装修成本；从环境上来说，精装房可以避免环境的二次污染和家装污染，有利于园区的规划和邻里关系的和睦。所以，无论对于开发商还是消费者，都将是双赢的。

10月12日长沙搜房网组织河西精装小户型团购，报名火热进行中

http://news.cs.soufun.com/zt/200810/hxkf.html

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