北辰三角洲首开区拟11月动工 建住宅60万平方

关于北辰“退地”迷局，长沙市政府终于不再保持缄默。

昨天上午，长沙市政府召开“加速推进三角洲开发建设”会议，明确提出将把北辰三角洲项目作为长沙市服务经济建设百日大行动的示范项目，全面推进该项目的建设进度，力争１１月初实现三角洲住宅首开区动工。

“三角洲项目将是城市北拓的核心区，也是长沙城市建设和经济发展的重大项目，要加速北辰项目前期工作，全面推进三角洲开发建设进程。”长沙市委常委、副市长徐湘平说。

这或许可以视为长沙市政府对于７月３１日北辰退地传闻的最直接回应。

三角洲倒排启动计划

首开区住宅将达６０万平方米

“项目总体将以文化休闲为驱动，以商务商业为引领，以生态居住为主体，把新河三角洲建成集文化、休闲、商业、商务、居住、旅游为一体的都市游憩商业区。”在长沙北辰房地产开发有限公司提交的“新河三角洲项目工作汇报中”如此评述。

按照该报告，４月，北辰三角洲项目总体规划方案通过了长沙市主管领导和规划主管部门审查。

“８月中旬我们将开始进行项目报建工作，年内首开区要动工。”长沙北辰房地产开发有限公司相关负责人接受记者采访时称。

北辰实业董事会秘书郭川对媒体公开表示，公司已经按照约定将第一笔地价款交给长沙市政府，加上保证金合计约６２亿元。而该款项对应的长沙“地王”项目首期土地的土地证也已经办到北辰实业名下。并称根据双方约定，如果长沙方面如约将剩余土地交给北辰实业，公司将进一步缴清剩余土地款，

“北辰土地的交付是分期进行，首批土地交付已经完成。”这位负责人称。“二期土地交付要根据政府计划安排来进行。”

——在长沙市政府的计划中，９月底将完成拆迁工作，与北辰实业实现交地对接。

“未来三角洲项目将以高层为主，按未来城北核心地标建筑群定位。”这位负责人说。

围绕项目市场定位和总体规划，北辰方面已经完成６０万平方米首开区住宅产品的详细定位。沿江商业和公建策划定位、设计工作正在进行中。

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