精装修房：风景这边独好

长沙楼市从去年下半年开始步入低迷期，楼盘的销售压力空前高涨，开发商纷纷通过精装修来提高楼盘的品质。

日前，长沙知名楼盘佳天·瑞宁花园对外宣布，其项目全面升级版--4号栋"国色倾城"推出近300套高科技的精装修房，引起了市民关注。此前，长沙早就有了一批"精装房先锋主义者"，碧桂园、珠江花城、美居·荷园、万科……精装房在长沙正以星火燎原的姿态发展。

用带装修的房子取代毛坯房也是楼盘一种"练内功"的做法,借此打开本地楼市低迷的局面,到底能不能行得通?精装修房是否真的受市民青睐?记者进行了深入了解。

精装房更具竞争力

"当城市的节奏越来越快,通常带精装修房也会逐渐增多,未来长沙精装修房量会随着城市的发展而逐渐增加。"长沙佳天投资总经理钟虹的话颇具代表性。不少市民在接受记者采访时表示,买一套精装修好的房子再配好家俬即可入住,可以省心,也不失品位。

湖南省建筑设计院结构总工程师王世清分析,精装修房的优点多多。首先,有效避免了家庭装修的烦恼,给购房者带来很大的方便,自主装修的过程中,装修材料和室内设备的选择、安全监督、材料管理、质量问题等让人费神费力,精装修房在一定程度上减轻了这种麻烦；其次，则是保证入住初期的居住质量,一些早期入住毛坯房的消费者经常会受到左邻右舍装修时的噪音灰尘的影响,这令注重生活质量的他们十分苦恼,而精装修可以避免这种情形的发生,让社区环境更加安宁；另外,精装修房能够以较少成本提高效率。由于精装修工程具备集中式采购、规模化运作的条件,可以降低装饰材料成本,在减少二次装修的浪费的同时还保障了健康环保性,避免二次装修所带来的污染，更重要的是避免了二次装修可能给整个建筑结构带来的破坏。

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