外来中介撤出或缩减门店 长沙二手房市场拉响警报

6月27日下午2时许,长沙二手房交易市场。在似乎习惯无人上门的各个中介展位前，记者的到来，只引来几道闲散而好奇的目光。

本土品牌中介置业通展位前，工作人员得知记者考虑卖房后,　认为记者对出售价格的期望值过高，极力想促成这笔生意的他告诫记者——“千万别再投钱进去搞装修了,也绝对不能再等了，价格也别挂高了，赶紧卖，能赚2万块卖出去已经很不错了。”

于去年6月成立的二手房交易登记中心，地处蔡锷路。周遭曾是长沙兴旺一时的二手房中介聚集地，在二手房交易登记中心成立后，曾有50多家二手房中介进驻，而今一楼仅剩十来家，二楼已经快空了。

顺驰不动产：长沙二手房部分被砍

“先求生存，不讲赢利。”顺驰不动产长沙区域高级经理明宾叹道，“的确,长沙顺驰二手房部分已经全部砍掉。”

去年在长沙有20多家门店、可谓代表着二手房中介品牌形象的顺驰，大概无法想象二手房部分竟如壮士断腕般的无奈砍去。

今年4月，拥有千多家门店，市场规模排全国前十强的房产中介顺驰不动产爆出重料，关闭南昌、济南、青岛、唐山、长沙等5个城市的门店。理由是市场基础一般，成交量较小，连锁运营成本较高，盈利较困难。

“长沙区域今后将主攻新房代理。”明宾称，去年12月至今年1月，顺驰开始考虑转型，最终做出了这样的“暂时性调整”。

“如果长沙市场有新的利好消息，我们还是会考虑再做二手房。”在明宾看来，当前宏观调控的效果显著，市场观望已经十分明显。

转型，在当前低迷的大环境下，似乎是二手房中介的唯一出路。

走上这条路的，不仅仅是排名全国十强的顺驰。

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