关注岳麓 长沙"大河西"成市民理性置业新焦点

根据搜房网“新盘人气指数”显示：2008年以来，在长沙的5大区域中，河西岳麓区的人气指数扶摇直上，特别是在每周的人气排行榜上，前十位的新盘，河西更是占据一半以上。根据上周（6.14-6.20）长沙搜房网一周人气楼盘数据显示，河西6大新盘上榜进入前十，其中卧龙湾以34473的访问人次跃居榜首，“阳光100国际新?rdquo;位居第3 ，其次上榜的河西楼盘为长沙玫瑰园 、沁园春御院 、新地东方明珠 、南山苏迪亚诺 。特别是后起之秀南山苏迪亚诺，更是以其黑马之势进入前十。

真所谓“30年河东，30年河西”。曾经长沙市民眼中的楼市价格洼地—河西岳麓区，成为近两年长沙房价涨幅最高的区域。长沙岳麓区，市民眼中的大河西，已经今非昔比。今年1季度，长沙市主城区商品住宅销售均价为3990元/平方米，同比上涨15.4%，环比上涨0.8%。根据省建设厅和省统计局关于今年一季度湖南省房地产市场形势通报了：预估今年房价涨幅将趋缓，但不会出现明显的大起大落。根据湖南房产局的日交易显示， 岳麓区的房价在达到去年上半年的制高点后，基本价位岳麓主城区保持在“4500-4800元/平米”左右，麓南片区保持在“3500-4000元/平米”左右，增长理性。相对适中的价位，让越来越多的置业者对河西岳麓版块表现出浓厚的兴趣，越过湘江，将置业目光停留在这片热土上……

要说长沙河西楼市的升温，自然离不开河西整体配套的提升。随着国家“中部崛起”的战略规划、长株潭“两型社会”试验区的获批，长沙“大河西”两型社会”先导区的战略发展初见成效，麓谷高新技术开发区的发展，带来的是240亿元经济的繁荣，91.8万的人口，让全国各地的房地产大型开发商眷恋这片土地。

2006年以来，阳光100、卓越地产、珠江地产、南山地产、利海地产、和晟地产等20余家品牌企业扎堆岳麓，加上上百家的湖南本地开发商，河西的房地产开发，形成了以金星大道、岳麓大道为主干道，周围延升至麓南、望城的房地产开发阵营。开发的品质楼盘更是数不胜数，以利海.米兰春天、汀湘十里代表的麓南板块、以卧龙湾、玫瑰园、新地东方明珠、南山苏迪亚诺为代表的长沙望城交接板块、以沁园春御苑、郡原广场、共和世家、卓越蔚蓝海岸为代表的金星大道群，以盛大泽西城、宜居.莱茵城为代表的岳麓大道带。

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