土地出让量减少 湖南土地供应同比减少25.2%

本报长沙讯 昨日，湖南省国土资源厅半年工作情况新闻通报会透露，１－５月，全省国有建设用地出让总量３１２７宗，面积１８８４公顷，同比减少２５．２％，成交价款１１１亿元，同比增加１６．８％。处置国企改制土地５５宗１８．３９公顷，核缴出让金１．３４亿元。同期，湖南省立案查处国土资源违法案件１２４４起，结案９５６起。同时，清理闲置土地５２６宗１９７４公顷，已处置２３５宗。并抓好土地执法百日行动后续工作，全面落实了长沙县、鼎城区和耒阳市等３个重点地区的整改和２５个重点案件的查处工作。

土地出让量减少、价格上扬。商品房的价格是否会因此拉升？湖南省国土资源厅副厅长方先知否定了这一说法。

“土地价格对房地产市场价格有影响，但不是决定因素。”方先知认为，土地市场价格和房产价格有一定联动性，但商品房的价格主要是由市场决定的，开发商在拍地的时候，主要是从商品房的预期售价和利润空间来控制土地成本，所以土地最终的成交价格，可以说是由市场决定的。“除了廉租房和经济适用房的价格主要是由土地成本决定的，商品房特别是高档商品房与土地价格的联动并不大。”(记者刘渝渝 文洁)

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