长沙开发商发起购房运动意在突破楼市困局

房交会：打折让利成“关键词”

记者在长沙春季房交会现场了解到，东门尚苑、圣力华苑、方略潇邦、广场之星、世景华庭、湘楚家园多家楼盘的销售经理表示，“3000元/m2购房运动”开展以来，客户访问量明显增加，市民们对于每平方米3000元的价格普遍表示比较认可。

业内人士认为，六大楼盘联袂发起这样的活动很适时，对中低收入的置业者与急需购房的置业者来说是一个很好的机会。长沙市佐佑代理公司副总经理罗觉慧分析认为，“3000元/m2购房运动”对市场的冲击无疑是巨大的，它将带动众多持观望心态的置业者重新活跃起来，这也反映出进一步细分豪宅和普通商品房市场的需要。

在“3000元/m2购房运动”的冲击下，曾声称长沙项目不打折促销的万科地产也加入到降价打折的阵营中，在房交会上罕见地推出98折的优惠，令诸多本土开发商感到巨大的销售压力。与此同时，长沙大批开发商纷纷降价，同时推出各种优惠政策争夺购房者。新河三角洲板块的湘江北尚、君悦香邸两个滨江楼盘均价调至每平方米4600元至5200元左右，还推出了“1000变5万”的大幅度优惠促销措施，比附近的滨江楼盘每平方米要低1000元以上。开发商纷纷降价促销，也使得打折让利成为长沙春季房交会的“关键词”

在全国房价出现波动的大背景下，每平方米2000多元的楼盘也重新出现在长沙房交会的展台。以南山苏迪亚诺为例，这个距离长沙市政府5分钟车程的小区，花园洋房起价每平方米仅为2700元，别墅则采取一口价优惠，吸引了大批购房者。

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