先是猛涨再是调整 深圳楼市出现大波动并非偶然
事实真的如此吗？
在开发商“犹抱琵琶半遮面”的降价举措中，“特价房”是最为常见的掩饰手法。而这部分占整体比例极其微小的房源，在产生了实质性降价之后，自然能吸引到部分购房者入市购买。这样的局势反映出，价格的确是妨碍刚性需求释放的主要原因。但实际上，深圳房地产市场中的大部分新房房源仍在“静观”，并未有实实在在的调整措施出台。
一方面是开发商死撑着仍然试图能够高位谋利，另一方面，资金压力的增大对于开发商的影响显而易见。这一点，王石的“先知先觉”再一次通过其言论表达出来。在日前一公开场合，王石表示，万科去年11月份在珠三角区域调整了住宅产品的价格，“跟着万科调整价格的房地产公司，房子卖得不错；不跟着降价的房地产公司，都很难受。”
这一句，着实是大实话。 （唐文祺）
责任编辑/xiangyang.cs
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