拐点真相：十年一轮回 地产界洗牌已不可避免

后记

4月10日，北京朝阳区东直门外大街港澳中心楼前，人流稀稀疏疏，楼前正在施工，一片蓝色铁皮将空地围拢，上面没有广告。

一头短发笔挺、同样着黑色长袖西服的男子站在路边，拿着一摞资料，不时地喊：“海晟名苑，小户型。”稀稀疏疏的人流从他面前走过，却没有一个驻留。

记者走过去，跟对方要了张名片，姓名部分是电脑版的手写体：台风。记者就跟这位别号“台风”的先生攀谈起来。

“最近几个月楼盘好卖吗？”记者问。

“还行吧。”

“哦，那是不是‘拐点’来了呢？”

“嗨，所谓‘拐点’都是几个房地产商在炒来炒去，也没见真降。北京三环之内已经没有土地储备了——土地是不可再生的，你想想，连房租都在涨，房价能不涨吗？”

中小房地产商的求生六式

“自有资金不够的小的房地产商，恐怕会逐步的消亡。但是不会是半个月，也不会是半年，我觉得至少应该是一个三五年的过程。”咨询师张甲伟对《当代经理人》表示。

没有哪一个企业愿意“逐步的消亡”。但如何“破局”？众多的中小房地产商用自己的眼睛观察了形势后总结出了如下的“求生六式”的路径选择，当然，是否有效，尚未有定论：

特别推荐

• 更多>>