“和”谐住宅“庄”点生活—和庄现场看房日记

和庄简介   

物业地址：天心区芙蓉南路与木莲冲路交汇处西北角
开发商：湖南全新丝路房地产有限公司
开盘时间：2008年1月20日
售楼电话：0731——5417777
项目价格：起价3900元/平方米左右；均价4500元/平方米左右
项目卖点：交通四通八达、快速便捷以及规划的地铁在本项目设有车站
简要介绍：和庄地处芙蓉南路与木莲冲路交汇处西北角。该路段属于长沙房地产市场开发最热的板块——城南板块，是长株潭一体化的前沿地段，也是长沙购房者看好的区段之一。因此，从所处地理方位来说，本项目具有较大的升值潜力。

和庄由湖南全新丝路房地产有限公司，投资开发的集住宅、、办公、商业等的大型综合性项目。项目位于具有发展潜力和动力的城南板块，南临木莲冲路（沿路750米）、北为小区规划路、东依芙蓉南路（沿路近100米）、西靠新姚路，小区中间还有两条路（汇丰路、南园路），规划的地铁在本项目设有车站。本项目四面临路，往北约1公里即上二环线，往南4公里即上绕城高速，周边交通相当便捷；占地面积约110亩，总建筑面积约为30万平方米，住宅建筑面积213647.20平方米，非住宅面积24052.80平方米，由12栋高层住宅、一栋综合楼、部分商业楼群三钟形态构成；绿地面积19716.40平方米，绿化率39.5%。容积率4.76，建筑高度约100米；停车位1106个，其中地上停车位232个，地下停车为874个。

和庄看房日记

当第一次听到“和庄”，就会想到它的现代简约的中国元素。在长沙，欧陆风、北美风、洋风劲吹，洋大师泛滥，对于中式建筑有着无限的憧憬与向往。在欧陆风、北美风等洋风大行其道之际，作为中式建筑的和庄如一道彩虹出现在长沙上空。在连续几天的阴雨过后，终于迎来了久违的春日暖阳，风雨过后总会见彩虹，在阳光的伴随下，开始了“彩虹”探寻之旅。

和庄户型面积从40——148平方米不等，起价为3900元/平方米，随着楼层的增加，每平方米上加10——200元左右。交通条件比较发达，该项目的南北两侧不到100米都设有公车站，有105、140两条公交线路途经此地。说到便利的交通，其教育配套设施也比较齐全，在小区内将配有幼儿园，位于项目的附近有四十二中、湖南广播电视大学，在工地有在建的绿化区，在交房是就可使用。

小编来到售楼部，在沙盘前看到了2008年元月20日推出的B区2栋毛坯房，全为住宅型建筑，属于现代简约风格，全部采用塔楼设计，我们都知道这种塔楼式的设计每层的住户都会达到6户以上，在采光、通风上都将受到影响。那么和庄是如何解决这个问题的呢？带着这样的疑问，小编辑从售楼小姐处咨询到，和庄共32层，每层有3部电梯，每层7户，采用“挂角式”解决采光通风问题。7种户型分别挂在东西南北四个角上（南向3套；东、西、北各2套），这样就能比较有效的保证每户的采光和通风，但个别户型还是会有影响。因此在这里小编要提醒各位购房者，选择塔楼的户型时应注意窗户面积与墙面的比值不小于1：10，并要有一定的开启面。由于有架空层，安全状况不免让人心存芥蒂，为解决对于安全的困扰，采用远红外线监控系统来保障业主的安全。

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