媒体评论:讨论房价问题必须捅破的那层窗户纸

我们已经被从法律上剥夺了在荒野或大街上搭个窝棚的权利，"容身"不仅是个人之需，而且也是社会之责。这就是全社会为何对捂楼、炒房如此反感的经济和道德起点。消费者看到了市场的癫狂之处，而无力改善之，这是舆论在这个议题上火气如此之大的根本原因。

房价成了扎在中国巨人脚底板上的一大块玻璃，别说走路，能站稳都算不错。整个社会对这两个字已经极度敏感。前几天某委员“钉子户也导致房价上涨”的言论刚刚招致一片舆论炮火，另一位全国政协委员、同样也是房地产企业“总”级人物的黄文仔先生又被媒体“揪”住，他的观点是“房价高其实没关系，政府可以通过税收形成良性循环，这样对大家都有利”———反响可想而知。

是公众不懂市场规律而一味留恋计划经济时代的免费福利吗？是年纪轻轻就赶着当房奴的白领蓝领们，太虚无、太愤青、得了便宜还卖乖吗？

这要看对高房价如此庞大的反对群体，是不是真如房地产开发商所言，进入到了“都有利”的“大家”之列。

中国老百姓，绝不是从一开始就反对住房商品化的。恰恰相反，在国家大力推行之初，很多人抱有理解和期待的心态。谁都羡慕个人买房，从单位宿舍搬出去的同事亲友；也从节衣缩食买套新房的理想中咂摸出自由幸福的味道。那么，是什么把这种理解和期待转变为情绪化的对抗呢？是打着“市场化”旗号的不负责任的垄断狂欢，是太多灰色、黑色甚至血腥色的厚颜无耻的掠夺侵占。市场经济的正当性在于其促进人类公平和理性，而博弈力量完全不对等、市场议价机制严重扭曲以及制度的不道德合谋，只能积累越来越深重的被剥夺感，产生越来越多经济———精神层面的双重奴隶。这使多数人对这个荒谬的所谓“市场”彻底丧失了信心。

也许在此次遭到诸多非议的两位政协委员看来，商品房商品房嘛，愿买愿卖价高者得，国家还能收税，哪里不公平了？然而即便不考虑房地产业普遍存在的如违法圈地、违规开发、强征强拆、偷税腐败等问题；即便不考虑开发商一边力挺高房价(如黄委员)，一边强压高成本(如穆委员)的“甘蔗偏要两头甜”的混乱逻辑；单从“商品房”暧昧的市场角色分析，这房价高得也极不正常，极不公平。

为什么目前许多城市一手房与二手房之间，售房与租房之间，存在巨大的反常的价格比例？为什么房价飙升地区反而空置率更高，出现了那么多沉睡物业、沉睡小区甚至沉睡城区？“炒房”，听起来很自由也很市场，甚至还有“全世界都对北京房子有需求”这样国际化的学者观点做支撑。不过，全世界还对美国石油储备有需求呢，却没见山姆大叔开仓放粮或者请君做客。倒是听说不少中东客高价卖了石油，又大手笔在中国买房伺机牟利。台湾人在上海买房，香港人在深圳买房，韩国人在北京买房，全世界的富人和赌徒在中国买房……那么中国人呢？去五环去郊区去县里，去挤更穷更望房兴叹的人们，完成这个“货币驱逐”的残酷怪圈。

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