从闽江到湘江 建发房产大手笔投资长沙地产

——路可以很远，梦想却很近

建发房产开发的厦门时尚住宅小区山水芳邻近景。刘锦 摄

引子　安静中积蓄力量

台风过后，厦门有雨。这是一个安静的城市——虽时值中秋，一场声势浩大的博饼节活动在这个宁静的岛拉开。

但城市依然安静。　　

一如9月21日下午5点，在建发房产集团总部，湖南媒体见面会上，记者们见到的建发房产集团高层们的沉静面容。——应建发房产邀请，9月21-23日，38名建发长沙业主和长沙新闻媒体采访团来到厦门，参加建发房产2007厦门中秋博饼文化节，感受具有浓郁厦门特色的中秋文化，同时还了解了建发集团，并通过参观其系列项目，了解建发房产，品读建发房产的服务理念和品牌魅力。

建发房地产集团副总经理张云霞接受采访时表示，在厦门，建发贯以市中心高档住宅为主，都是选择最好地段；而在中等地段，建发则擅长于做超地段价值产品，近几年开始涉足豪宅项目。希望今后尝试进入高端商业地产。

张云霞评析：长沙和厦门对比，长沙的爆发力很强，厦门则很内敛，安静的背后，其实是力量。

这种安静，也正是建发集团的真实写照。

这是一个异常低调的企业。没有走进厦门岛之前，我们的了解是支鳞片爪的，进入厦门，这种安静，被一连串的数据震慑——拥有“建发股份”和“厦华电子”两家上市公司及厦门联发集团、厦门悦华酒店等企业的建发集团，总资产超过160亿元，贸易、物流和房地产是集团核心业务。建发房产目前拥有土地储备200多万平方米，待开发面积达300多万平方米，成为福建省未来可开发面积最多的房地产公司之一。

素描　最后的理想主义者

房子都卖出去10多年了，还在投入改造保安系统；房子都卖光了，还在追加100多万元进行绿化。

建发房产一直强调——路可以很远，梦想却很近。

——来自方方面面的信息显示，这是一个有浓重理想主义情结的企业。

记者的采访中，无数细节从不同方面体现了建发特质——厦门西岸“一生之城”圣地亚哥，随着近50万平方米实景社区“城熟”呈现，越来越多的人追随而至，大多是老业主。“每次材料都给我震撼。”一位跟随建发项目多年的业主，在接受记者采访时表示。

长沙项目湘江北尚一期、二期，如果不加以制约，来自厦门的老业主将拿走其70%的房子。

作为厦门本土的房地产开发商，“建发房产”品牌家喻户晓，尤其她的“成就万千人心中的钻石人生梦想”企业文化理念更是深入人心。这包涵了关爱社会、援手人生的价值取向，一个有理想负责任的企业美好形象浮出水面。

2007年是建发房产经过27年的潜心积累、厚积薄发的一年。在这一年中，建发房产连续在厦门区域推出五大项目，除了5月份开盘的中小户型时尚国际之外，6月开盘的圣地亚哥和湖边精英社区——上东美地；7月绽放书香佳缘项目；加之在售高端项目爱琴海，五种不同类型的产品，全方位、多层次地满足市场需求。

镜像　大手笔投资长沙

在建发集团的眼里，长沙历史深远，现代气息浓重，发展和升值空间很好，今后将重点投资并加大投入。

作为上市的大型房地产公司，建发也和其他房地产开发企业一样，开始全国化战略，长沙作为中部崛起的重点城市，成其重点布局的桥头堡。

建发房产2003年开始进军长沙，已在开发项目有“湘江北尚”、“西山汇景”。湘江北尚定位于城市中坚的精英社区，而西山汇景则主要是以高品质的花园洋房、叠加别墅及高层公寓为主。黄土岭项目定位为包括商业、写字楼、住宅的都市综合体，将该项目打造成芙蓉路标志性楼盘，以弥补市中心无大型高品质居住社区的空白点。湘计算机项目也是非常好的一个地块，极具可塑性。

虽非土著，但建发拿到的地，无疑都是长沙最好的土地。在问到为什么在长沙拿地都集中于中心城区时，建发房产总经理助理程冰表示，城市中心地块的稀缺性，必将使现有中心城区价值越来越高。

据悉，建发集团将在长沙实行的是地产先行，其他行业将陆续跟进的战略思路。

建发下半年在长沙有何动作？据悉，除了刚刚闭幕的博饼节外，下半年，建发将为明年的国际马拉松，做一个长沙赛区的选拔赛，秋交会上也将有系列大动作出台。同时，建发还在长沙找地，还将继续加大在长投资。

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建发房产邀三千业主中秋博饼

9月23日下午，台风带来的细雨过后，阳光洒落在凤凰山下的圣地亚哥家园。隔海望去，美丽的厦门本岛隐约在望。建发房产三千业主云集一堂，参与其颇具特色的中秋博饼活动。

历经3小时角逐，终于尘埃落定，状元王——王女士以令人艳羡的好手气博得了终极大奖，喜获一辆价值十八万元的东风雪铁龙“凯旋”轿车。

复赛、决赛、总决赛，间歇短暂，现场热烈气氛几度上扬。沸点时刻，一同摒住呼吸，瞪大双眼，一声清脆叮当声嘎止，瞬间几秒，状元王新鲜出炉，全场沸腾欢呼。

博饼活动是厦门的民间的民俗活动，群众的参与度非常高。建发房产在冠名赞助2007厦门日报中秋博饼文化节的同时，也在所开发的系列楼盘社区举行了业主中秋博饼活动。这也是建发房产今年以来举行的最大规模的社区业主联谊活动。共有三千三百多名建发业主参加了这次活动。

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