长沙豪宅市场进入“细节制胜时代”

——专访长沙奥林匹克花园营销总监段怀权

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长沙豪宅市场进入“细节制胜时代”

——专访长沙奥林匹克花园营销总监段怀权

“豪宅”一直作为一种传说和想象出没于人们的视野。记者也曾因千万豪宅在长沙的出现，而怀着一种类似于“窥私欲”的企图，在2006年初对长沙豪宅市场进行了一番较为广泛和深入的了解。当然，无论是此前，还是之后，“豪宅”都从未在人们的视线中消失过。

2007年1月27日，长沙奥林匹克花园“北京公馆”东院更打出了“结束豪宅想象”这一旗帜鲜明的口号。出人意料的是，此次高调的举动却以其奇迹般的市场表现，漂亮地消除此前来自各方的疑虑。开盘当天，其推出的第一批百余套尊贵豪宅户型销售一空。时过数月，记者从有关方面获悉，东院业已售磬。同时，据了解，长沙奥林匹克花园北京公馆西院VIP卡也将于2007年6月30日全城公开发售。

无论是出于对豪宅的探究，还是对于高端房价的疑惑，记者于6月27日来到长沙奥林匹克花园现场，并对该项目营销总监段怀权进行了独家专访……

长沙奥林匹克花园营销总监段怀权

给长沙豪宅标记符号

让记者印象最为深刻的是，在记者表明来意及有关的疑惑时，段怀权所表现出来的一种近乎绝对的自信。他认为，长沙奥林匹克花园北京公馆东院均价近5000元，北京公馆西院的均价也将在5000元以上，虽然从表面上看，在均价上要高出同一区域的大部分楼盘，但单纯的价格并不是衡量这一事象的关键因素，问题更在于，长沙奥林匹克花园北京公馆东院是“物有所值”，甚至从长远的角度上看，是“物超所值”。东院的销售业绩，便是其获得市场认可及推崇的最有力证明。

作为长沙奥林匹克花园2007年重点主推的顶尖产品，段怀权称，北京公馆倾注了湘天地产的全部心血，从设计、品质、环境、配套、服务等各方面的全方位升级，西院更是其“重中之重”。他向记者介绍了北京公馆建立长沙豪宅的8大新标准：卧龟状的中央风水设计；采用皇家天坛设计理念，长158米宽72米的星光大道主轴景观；长沙独一的7.8米面宽面积达到50多个平方米的豪华大横厅；长沙首创主人景观电梯、生活电梯双梯两种入户设计，并特设佣人通道、独立佣人活动空间设计；首次采用独特180o—270 o阳光卫浴房设计；每单元底层设置豪华私家生活大堂，并配备专业保卫级IC卡门禁控制系统；独特三度可变式空间格局设计；独特入户花园、生活阳台、主人阳台三阳台设计。

从以上的介绍可见，长沙奥林匹克花园要打造长沙市的顶级高端住宅，标记长沙豪宅标志性符号的企图。

已入住的长沙奥林匹克花园雅典I区小区
长沙奥林匹克花园雅典I区小区园林

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