30亿铸造湖景别墅 月湖公园顶级别墅将卖天价？

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月湖公园顶级别墅将卖天价？

  －－总投资逾30亿，湖面景观超过500亩

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月湖公园的美景，让人情不自禁地拿起画笔。而在此冠称长沙顶级别墅项目的藏珑湖上国际社区又将以什么样的魅力让人神往？图／陈正

长沙湖景别墅开发在1999年开始推进，代表项目是烈士公园年嘉湖畔的梦泽园，以及南城的同升湖山庄。目前，在长沙顶级豪宅市场上，已初步形成了岳麓山南麓、湘江畔、青竹湖、月湖公园、南城板块等聚集地带，而湖景、山景、江景成为这些豪宅争夺市场的三大利器。

在业内人士看来，月湖公园开园后，这个堪与深圳香蜜湖比美的湖上社区，将使得长沙景观豪宅的悬念继续和蔓延。而此次藏珑湖上国际社区的湖景别墅社区可望将长沙湖景别墅开发推向一个新阶段。

这个与卖价已超过2万元／平方米的深圳香蜜湖颇有神似的地块，其独栋别墅即将祭出的“天价”将是多少？或许并不重要。关键的是，冠称长沙顶级别墅项目的藏珑湖上国际社区将在长沙景观豪宅市场上扮演一个什么样的角色？

28日，月湖公园将开园，与此同时，落子月湖公园的藏珑湖上国际社区正式现身。

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30亿元铸造的湖景别墅社区

“整整4年了。”20日下午，长沙双瑞房地产开发有限公司董事、营销总监刘东旭站在月湖公园藏珑湖上国际社区工地，凝视着公园水面，猛然回过头来对本报记者说。

这是继烈士公园年嘉湖畔梦泽园、同升湖山庄后的又一湖景别墅社区。拥有500亩水面的月湖公园，是改善从长沙黄花机场和319国道进入长沙市区沿线景观美化的形象工程。有着英国凯联国际投资集团投资背景的珠海新汇金投资公司，以投资建设月湖公园为契机，将总计斥资30亿在月湖公园内和月湖公园西南和东北方向，共建筑达150万平方米的超大型景观生态居住区。

至此，长沙目前投资最大的湖景社区浮出水面，长沙湖景别墅开发进入新阶段，也给正在趋热的长沙景观豪宅开发带来新悬念。

顶级别墅的天价之谜

针对坊间传言藏珑湖上国际社区独栋别墅将以长沙顶级别墅名义卖出“天价”的说法，刘东旭没有正面回答：“对于金字塔尖的消费阶层来说，品质对他们更为重要。”

“现在已经动工的藏珑湖上国际社区一期都在月湖公园里面，产品类型以带电梯高层、花园洋房为主和部分独栋别墅和联排别墅。”刘东旭介绍说。据了解，以投资建设月湖公园为契机，新汇金投资已在月湖公园西南和东北角方向共获得100万平方米的土地储备，将建设包括独栋别墅、双拼别墅、花园洋房、高层住宅、商务楼，会所、星级酒店以及与之配套的综合性服务设施（停车场库、社区物业管理用房等），金融商业（邮政储蓄、商场、超市等），文化娱乐，社会服务（幼儿园），市政公用设施等。

根据长沙市的总体规划，藏珑湖上国际社区所在的新世纪片区功能定位，是以影视传媒、生态旅游、休闲为主的区域，集结了世界之窗、海底世界大型主题公园、国际会展中心、五星级会展中心酒店、餐饮航母西湖楼等具有时代标签意义的大型项目，而该片区已开发的大型高档社区金鹰城圣爵菲斯已成为长沙高档居住社区之一。

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