长沙华宫大厦物管业主矛盾升级 业主买电遭拒绝

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开发商遗留问题是诱因

物管与业主的争议由来已久。业主签定商品房买卖合同的时候，开发商与业主签定物业管理协议。物业费收多少？售楼小姐都统一说八角。

交房当天，业主们被告之要签了物业管理协议才能拿钥匙，细心的业主发现，在协议里，物管费已经从售楼小姐口中的八角变成了一元二，当场据理力争，甚至发生过暴力。

后来，开发方总经理彭书国写下书面承诺：物业费2005年5月免，6、7月按八角收取，8月份成立业主委员会，由业委会决定物业费标准。

当时看起来是一份诚恳的承诺，现在看更像是为了平息业主怒火的权宜之计。

由于业委会没能在8月成立起来，某一天，物业公司突然宣布物业费将按一元二收取，业主质疑，物管公司就反问，那业委会呢？

一方要按新标准收，一方要按旧标准交，冲突无法解决，物管公司就来狠的——不卖水电。这直接导致了今年夏天最热时华宫业主群情激愤的维权活动。

物管公司的强硬态度远远超出业主们的预想。媒体曝光、街道办事处调解都没有成效，说不卖就不卖。更甚者，把至今仍不对新标准妥协的业主告上法庭。在庭上，围绕收费标准，争论不休的是物管与业主；而实际上造成矛盾的开发商却抽离其中。

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